トチカチは、年収700万円を超えた会社員のための不動産投資メディアです。節税・ローン・2件目の購入・法人化・相続まで、限られた時間で判断できるよう、数字と実例で解説します。https://tochikachi.com/https://tochikachi.com/articles/muryo-mendan-fuan/https://tochikachi.com/articles/muryo-mendan-fuan/しつこい営業、その場での契約、個人情報。不動産投資の無料面談に申し込む直前に浮かぶ不安を8つに分けて、具体的な断り方・質問リスト・確認方法までまとめました。Thu, 15 Oct 2026 23:00:00 GMThttps://tochikachi.com/articles/kinri-1percent/https://tochikachi.com/articles/kinri-1percent/2,000万円・35年のローンで、金利2%と3%の返済額を比べました。毎月の返済は約1万円、35年の総額では約450万円の差になります。Tue, 13 Oct 2026 23:00:00 GMThttps://tochikachi.com/articles/rimawari-mikata/https://tochikachi.com/articles/rimawari-mikata/物件広告に載っている利回りは、経費を引く前の数字です。表面利回りと実質利回りの違いを、価格2,000万円の物件を例に計算して比べます。Fri, 09 Oct 2026 23:00:00 GMThttps://tochikachi.com/articles/kubun-toha/https://tochikachi.com/articles/kubun-toha/区分マンション投資は、マンションの1室を買って人に貸す投資です。家賃が入ってからローン・経費を払い、手元に何が残るのかを、お金の流れの順に説明します。Tue, 06 Oct 2026 23:00:00 GMT